{"id":2610,"date":"2024-01-15T09:00:00","date_gmt":"2024-01-15T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rodrik.mx\/?p=2610"},"modified":"2024-01-15T17:26:23","modified_gmt":"2024-01-15T17:26:23","slug":"proyectos-de-uso-mixto-crecimiento-economico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rodrik.mx\/index.php\/2024\/01\/15\/proyectos-de-uso-mixto-crecimiento-economico\/","title":{"rendered":"Desaceleraci\u00f3n en construcci\u00f3n de vivienda vacacional provoc\u00f3 una ca\u00edda en ventas durante el 2023"},"content":{"rendered":"\n

Se colocaron alrededor 15,399 unidades en los 15 principales mercados de M\u00e9xico, por lo que el valor del mercado ascendi\u00f3 a los 6,363 millones de d\u00f3lares<\/a><\/a><\/a><\/a><\/p>\n\n\n\n

El agotamiento de\u00a0inventarios de\u00a0vivienda vacacional<\/strong>\u00a0en M\u00e9xico, derivado de la alta demanda y la desaceleraci\u00f3n en la construcci\u00f3n, gener\u00f3 una ca\u00edda en las ventas en este segmento habitacional durante el 2023.<\/p>\n\n\n\n

Gene Towle, director general de la consultora Softec, explic\u00f3 que el a\u00f1o pasado se vendieron alrededor 15,399 unidades de esta clase en los 15 principales mercados del pa\u00eds, con un precio promedio de 280,000 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

Lo anterior representa una contracci\u00f3n de 21.28% anual, ya que en el transcurso del 2022 se comercializaron un total de 19,568 casas y departamentos vacacionales.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLas ventas han bajado porque tambi\u00e9n han bajado los inventarios y los productos en proceso. Esto nos dice que es un mercado s\u00f3lido que tiene demanda, pero que falta sustituir la mercanc\u00eda\u201d, coment\u00f3 Towle.<\/p>\n\n\n\n

En conjunto, Canc\u00fan<\/strong>-Riviera Maya, M\u00e9rida, Puerto Vallarta, Mazatl\u00e1n, Tijuana, Los Cabos y San Miguel de Allende representan 90% de la colocaci\u00f3n de las unidades colocadas durante el a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n

Valor de mercado<\/h2>\n\n\n\n

Al cierre del 2023,\u00a0el valor del mercado de\u00a0vivienda vacacional<\/strong>\u00a0en M\u00e9xico\u00a0fue de 6,363 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de la contracci\u00f3n en la venta de vivienda vacacional<\/strong>, Softec estima que el auge del turismo<\/strong> a nivel internacional impulsar\u00e1 al sector hasta llegar a un valor de 7,000 millones de d\u00f3lares en el 2030.<\/p>\n\n\n\n

Cabe mencionar que M\u00e9xico cuenta con 15 mercados activos en\u00a0desarrollo y comercializaci\u00f3n de\u00a0vivienda vacacional<\/strong>. Towle detall\u00f3 que siete de ellos se enfocan mayormente en el mercado internacional:<\/p>\n\n\n\n